在传统的租房模式中，房东和房客直接签订租赁合同。在这一过程中，出现了住房单一、信息不透明、配套服务缺乏、甚至租赁期难以保证等诸多问题，这也促进了长期租赁公寓行业的加速发展，这不仅表明住房供应保障体系更加多元化，也符合住房领域不断变化的需求。最近，蛋壳公寓推出了“新租赁”模式，而“新租赁”模式的成功塑造是一个理性的战略规划。“新租赁”商业模式通过标准化的设计、装修和配置以及高质量的一站式服务将房东和房客联系在一起。通过技术手段实现全过程在线高效匹配。这种模式的关键在于房东和房客，房东决定住房，房客决定收入，而煽动两者的核心在于服务。因此，蛋壳公寓最初的成功来自于一站式的托管服务，房东可以放心地把房子给蛋壳公寓。通过标准化的设计、装修和配置，一方面，房东的住房会增值；另一方面，优质的房屋会配合一站式服务，例如清洁和维修，为租户提供优质的房屋体验。服务带来口碑效应和更好的品牌感知。这使得蛋壳公寓有迅速扩张的潜力。科技实力的积累是进一步优化服务的目标；就价值而言，这是区别于其他平台的核心要素。蛋壳公寓为创造一个安全、健康、绿色的生活环境付出了巨大的努力。2019年4月，该板被完全升级，从国家标准的E1级升级到行业最高的E0级。今年7月，蛋壳公司率先开发了自主研发的智能新风系统，有效控制了室内空气质量。新鲜空气系统确保用户的健康。当社会关注出租房的空气质量时，蛋壳公寓以绝对的技术力量在整个行业中处于领先地位。不仅如此，蛋壳公寓将所有的租赁过程都纳入了网上，不仅节约了成本，也为高效匹配奠定了基础。蛋壳公寓建立了一个基于人工智能的租房大数据系统。随着规模的不断扩大，该系统可以构建更加准确的用户头像，进一步了解用户需求和租金承受能力的具体情况，并依靠人工智能技术准确推荐房屋，大大提高匹配效率。综上所述，服务带动口碑，逐渐形成规模优势，依靠技术，形成精准匹配、极致服务和高效管理体系，进而吸引更多有租赁需求的潜在用户群体。随着住房和用户规模的不断扩大，蛋壳公寓获得了更大的行为数据，从而更好地了解市场需求，推出更准确的住房，更好地匹配用户需求。服务、规模、技术改进和用户服务体验优化。