3月27日，碧桂园(02007.HK)公布了其2019年度报告，并召开了一次业绩会议。报告期内，碧桂园的收入、毛利、净利润等核心利润指标均表现良好。其中，营业总收入4859.1亿元，同比增长28.2%；毛利润同比增长23.6%，达到1266.4亿元；净利润同比增长26.1%，达到612亿元；归属于股东的核心净利润同比增长17.6%，达到401.2亿元。截至当日收盘，碧桂园的股价收于每股9.09港元，微幅上升3.30%，总市值约为1，986.57亿港元。鉴于碧桂园的财务表现，惠誉给该公司的评级为BBB-，前景稳定，属于投资级；标准普尔给该公司的评级为BB，前景稳定；穆迪将该公司评为Ba1，前景乐观。2019年，碧桂园实现总收入约4859.1亿元，同比增长28.2%。根据房地产企业发布的财务报告，碧桂园2019年的收入约为万科的1.32倍，约为融创中国同期的2.83倍。碧桂园的营业额主要来自四个部分，即出售物业、提供建筑服务、出租收入、提供酒店服务等。当期收入分别达到4750.12亿元、62.19亿元、4.12亿元和42.65亿元，分别比2018年增长28.59%、18.12%、81.50%和67.25%。图片来源:碧桂园财务报告在2019年年报中，碧桂园再次强调:“投资方向是坚定展望新型城镇化前景，坚持占据三、四线，稳扎五、六线，精心布局一、二线”。根据财务报告数据，97%的可用资源位于常住人口超过500，000人的地区，93%位于人口流入地区，73%位于五大城市群。大多数商品的分配符合人口流动的趋势。碧桂园创始人兼董事长杨国强表示:“城市化仍在进行中。郊野公园以其广阔而均衡的土地布局，证明了坚持城市化道路所带来的竞争力，并走上了自己的道路。”国家统计局的统计数据还显示，2019年中国常住人口的城市化率达到60.6%，与发达国家80%左右的城市化率相差甚远。城市化率每上升一个百分点，就意味着成千上万的人将从农村转移到城镇，这不仅会迫使城市公共服务设施建设，还会释放出巨大的消费需求，如食品、服装、住房和交通。受疫情影响，今年年初房地产企业整体销售业绩下滑。乡村花园